Lusa

HSB BRF Vesslan

Hedgrind, SandvikenOrg.nummer 785500-0654

HSB BRF Vesslan är en bostadsrättsförening i Sandviken. Föreningen bildades 1954 och har 197 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

67av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, högt sparande och gott om pengar på kontot. Svagheterna är en avgift över 900 kr/m², en liten avsättning till underhållsfonden och hus från 1950-talet utan redovisade stora åtgärder. Ekonomin är sund men kräver koll på kommande underhåll.

Fastigheten

Byggår
1952
BRF bildad
1954
Lägenheter
197
Boyta
11 225 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
198 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg och sjunkande skuldsättning

    Skulden är 3 995 kr/m², klart under rikssnittet på 7 117 kr/m², och har minskat varje år från 4 563 kr/m² 2020.

  • Högt sparande

    Sparandet är 301 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och högre än 2023 (204 kr/m²).

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 995 kr/m²
Årsavgift per m²
915 kr/m²
Sparande per m²
301 kr/m²
Soliditet
29 %
Räntekänslighet
5 %
Energikostnad per m²
227 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
86 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Sandviken

Visa alla 86 föreningar i Sandviken

Fullständig rapport

49 kr