Lusa

HSB BRF Vattenmannen

Tyringe, HässleholmOrg.nummer 737000-1153

HSB BRF Vattenmannen är en bostadsrättsförening i Tyringe, Hässleholm. Föreningen bildades 1957 och har 22 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

47av 100

Svag

Skulden är mycket låg och räntekänsligheten obetydlig, men avgifterna är redan höga och föreningen gör förlust för andra året i rad. Stora underhållsprojekt som tak, stammar och fasad väntar 2027 till 2030 och underhållsfonden är liten. En rättsprocess har dessutom kostat mycket.

Fastigheten

Byggår
1959
BRF bildad
1957
Lägenheter
22
Boyta
1 334 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
21 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor6

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 237 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och föreningen amorterar 120 tkr per år.

  • Obetydlig räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 2 %, långt under rikssnittet på 10,3 %. Lånen är små, så räntehöjningar slår lite mot ekonomin.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 237 kr/m²
Årsavgift per m²
998 kr/m²
Sparande per m²
132 kr/m²
Soliditet
22 %
Räntekänslighet
2 %
Energikostnad per m²
272 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
88 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Hässleholm

Visa alla 69 föreningar i Hässleholm

Fullständig rapport

49 kr