Lusa

HSB BRF Forellen nr 1

Tyringe, HässleholmOrg.nummer 737000-0320

HSB BRF Forellen nr 1 är en bostadsrättsförening i Tyringe, Hässleholm. Föreningen bildades 1958 och har 60 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

60av 100

Stabil

Skulden är låg, sparandet över snittet och kassan på 1,75 Mkr är god. Mot det står stora planerade åtgärder på fasad och vattenledningar, en liten underhållsfond och intäkter som nästan helt består av årsavgifter. Hur väl renoveringarna är finansierade avgör hur bra läget blir.

Fastigheten

Byggår
1962
BRF bildad
1958
Lägenheter
60
Boyta
3 183 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
33 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 407 kr/m², klart under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har också sjunkit varje år sedan 2021, och föreningen amorterar cirka 334 tkr per år.

  • God kassa och sparande över snittet

    Likvida medel är 1,75 Mkr, och kassaflödet från den löpande verksamheten var 554 tkr. Sparandet är 170 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 407 kr/m²
Årsavgift per m²
836 kr/m²
Sparande per m²
170 kr/m²
Soliditet
30 %
Räntekänslighet
6 %
Energikostnad per m²
231 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
97 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Hässleholm

Visa alla 69 föreningar i Hässleholm

Fullständig rapport

49 kr