Lusa

HSB BRF Vapelskogen

Skönsmon, SundsvallOrg.nummer 789200-2457

HSB BRF Vapelskogen är en bostadsrättsförening i Sundsvall. Föreningen bildades 1967 och har 87 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

62av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, lågt räntekänslig ekonomi och ett sparande över rikssnittet. Ett tak- och solcellsbyte på cirka 10 miljoner kronor 2028 är större än fonden och kassan tillsammans, och avgiften ligger redan över varningsnivån.

Fastigheten

Byggår
1964
BRF bildad
1967
Lägenheter
87
Boyta
5 895 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
78 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 055 kr/m², mindre än hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m², och sjunker genom amorteringar.

  • Sparande över rikssnittet

    Sparandet är 270 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har legat stabilt runt 270 kr/m² de senaste åren.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 055 kr/m²
Årsavgift per m²
965 kr/m²
Sparande per m²
270 kr/m²
Soliditet
20 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
196 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
95 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Sundsvall

Visa alla 302 föreningar i Sundsvall

Fullständig rapport

49 kr