Lusa

HSB BRF Uttern nr 284

Jarlaberg, NackaOrg.nummer 716419-6573

HSB BRF Uttern nr 284 är en bostadsrättsförening i Nacka. Föreningen bildades 1986 och har 195 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

52av 100

Svag

Föreningen har måttlig skuldsättning och ett sparande över rikssnittet, men en hög avgift, hög avgiftsandel och räntekostnader som tar stor del av intäkterna. Nästan alla lån ska villkorsändras under 2026, och avsättningarna till underhållsfonden har upphört.

Fastigheten

Byggår
1990
BRF bildad
1986
Lägenheter
195
Boyta
15 704 m²
Förvaltare
HSB Stockholm

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Stigande sparande

    Sparandet har ökat från 38 kr/m² 2023 till 187 kr/m² 2025 och ligger över rikssnittet på 124 kr/m².

  • Positivt kassaflöde och god likviditet

    Kassaflödet från löpande verksamhet var positivt med 2,6 miljoner kronor. Likvida medel och placeringar uppgår till cirka 7 miljoner kronor, och föreningen amorterade extra 1 miljon kronor.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 047 kr/m²
Årsavgift per m²
1 045 kr/m²
Sparande per m²
187 kr/m²
Soliditet
22 %
Räntekänslighet
8 %
Energikostnad per m²
293 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
99 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Nacka

Visa alla 491 föreningar i Nacka

Fullständig rapport

49 kr