Lusa

BRF Flintgodset

Rambergsstaden, GöteborgOrg.nummer 769621-6733

BRF Flintgodset är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2010 och har 110 lägenheter fördelade på 6 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

76av 100

Stabil

Föreningen har låg skuld per kvadratmeter, hög soliditet och ett sparande som är dubbelt så högt som rikssnittet. Huvudfrågorna är att nästan alla lån ska omförhandlas under 2025 och att avgifterna har höjts kraftigt de senaste åren.

Fastigheten

Byggår
2010
BRF bildad
2010
Lägenheter
110
Boyta
6 226 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
63 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor3

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Skulden minskar snabbt

    Skuldsättningen har sjunkit från 7 163 till 5 993 kr/m² sedan 2020. Föreningen amorterade 4,1 mkr 2024, varav 4 mkr var extra amortering.

  • Starkt sparande

    Sparandet är 256 kr/m², ungefär dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m². Det ger utrymme för underhåll utan lånefinansiering.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 993 kr/m²
Årsavgift per m²
843 kr/m²
Sparande per m²
256 kr/m²
Soliditet
77 %
Räntekänslighet
9,4 %
Energikostnad per m²
117 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
88 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 6 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr