Lusa

HSB BRF Trångsund

Trångsund, Fållan, HuddingeOrg.nummer 712800-0606

HSB BRF Trångsund är en bostadsrättsförening i Fållan, Huddinge. Föreningen bildades 1959 och har 303 lägenheter fördelade på 16 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

62av 100

Stabil

Föreningen har ett sparande på 266 kr/m² och positivt kassaflöde, och skulden är bara något över rikssnittet. Avgiften är hög, soliditeten mycket låg och nästan hela lånestocken villkorsändras under 2025 till 2026 efter flera år med mycket låga räntor.

Fastigheten

Byggår
1961
BRF bildad
1959
Lägenheter
303
Boyta
18 434 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
193 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Stigande sparande

    Sparandet har ökat från 144 kr/m² 2022 till 266 kr/m² 2024, över rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från löpande verksamhet var 3,1 miljoner kronor.

  • Amorterar aktivt

    Styrelsen gjorde en extraamortering på 1,985 miljoner kronor och uppnådde målet om minst 2 % amortering. Skulden per m² har varit stabil kring 7 600 kr trots stora investeringar.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 575 kr/m²
Årsavgift per m²
960 kr/m²
Sparande per m²
266 kr/m²
Soliditet
10 %
Räntekänslighet
8 %
Energikostnad per m²
231 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
88 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 16 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Huddinge

Visa alla 296 föreningar i Huddinge

Fullständig rapport

49 kr