Lusa

BRF Duetten

Skogås, Drevviksstrand, HuddingeOrg.nummer 769618-2455

BRF Duetten är en bostadsrättsförening i Drevviksstrand, Huddinge. Föreningen bildades 2008 och har 115 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

40av 100

Svag

Skuldsättningen är under rikssnittet och soliditeten är godtagbar. Sparandet är dock negativt, kassaflödet från löpande verksamhet är negativt och likviderna har krympt kraftigt efter extra amorteringar. Föreningen är beroende av avgiftshöjningar och en gynnsam omsättning av lånen under 2025.

Fastigheten

Byggår
1980
BRF bildad
2008
Lägenheter
115
Boyta
8 947 m²
Förvaltare
HSB Södertörn

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Skuldsättningen sjunker

    Skulden per kvm har gått från 6 377 kr/m² 2020 till 5 306 kr/m² 2024, under rikssnittet på 7 117 kr/m². Föreningen amorterade 4,3 miljoner kr under 2024.

  • Avgiftshöjningar för att stärka ekonomin

    Styrelsen har höjt avgiften 2024 och 2025 och har en underhållsplan på 30 år som ska byggas ut till 50 år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 306 kr/m²
Årsavgift per m²
792 kr/m²
Sparande per m²
−56 kr/m²
Soliditet
54 %
Räntekänslighet
8 %
Energikostnad per m²
37 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
82 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Huddinge

Visa alla 296 föreningar i Huddinge

Fullständig rapport

49 kr