Lusa

HSB BRF Tersmeden

Trossö, KarlskronaOrg.nummer 735000-1868

HSB BRF Tersmeden är en bostadsrättsförening i Karlskrona. Föreningen bildades 1963 och har 72 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

65av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuldsättning och ett sparande som ligger väl över rikssnittet. Året gav ett underskott på grund av en vattenskada och dyrare drift, och lån för nästan 12 miljoner ska omförhandlas under 2025, bland annat ett på 5 miljoner med ränta på 0,94 %.

Fastigheten

Byggår
1970
BRF bildad
1963
Lägenheter
72
Boyta
5 007 m²
Förvaltare
HSB Sydost
Parkering
87 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 2 544 kr/m² totalyta, långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har sjunkit varje år sedan 2020, från 2 722 kr/m².

  • Högt sparande

    Sparandet är 255 kr/m², över dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har varit stabilt de senaste åren.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 544 kr/m²
Årsavgift per m²
647 kr/m²
Sparande per m²
255 kr/m²
Soliditet
43 %
Räntekänslighet
5 %
Energikostnad per m²
247 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
71 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Trossö

Visa alla 113 föreningar i Karlskrona

Fullständig rapport

49 kr