Lusa

BRF Kristallen Karlskrona

Trossö, KarlskronaOrg.nummer 769636-1372

BRF Kristallen Karlskrona är en bostadsrättsförening i Karlskrona. Föreningen bildades 2018 och har 24 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

38av 100

Kritisk

Föreningen har hög skuldsättning, lågt sparande och räntekostnader som tar över 30 % av intäkterna. Kassaflödet är knappt positivt och det balanserade resultatet är kraftigt negativt. Avgiftshöjningen på 15 % från oktober 2025 förbättrar läget, men marginalerna är fortsatt små.

Fastigheten

Byggår
1902
BRF bildad
2018
Lägenheter
24
Boyta
1 912 m²
Förvaltare
PH Konsult & Förvaltning
Parkering
25 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 190 kr/m², under rikssnittet på 230 kr/m² och långt under varningsnivån på 300 kr/m².

  • Skulden minskar långsamt

    Låneskulden har sjunkit från 11 500 till 11 139 kr/m² på tre år genom amortering på cirka 240 tkr per år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 139 kr/m²
Årsavgift per m²
658 kr/m²
Sparande per m²
30 kr/m²
Soliditet
71 %
Räntekänslighet
15 %
Energikostnad per m²
190 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
86 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Trossö

Visa alla 113 föreningar i Karlskrona

Fullständig rapport

49 kr