Lusa

HSB BRF Svarven

Fältet, KristinehamnOrg.nummer 773600-0261

HSB BRF Svarven är en bostadsrättsförening i Kristinehamn. Föreningen bildades 1960 och har 42 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

62av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuld och gott om pengar i kassan i förhållande till lånen. Svagheterna är låg avsättning till underhåll, stor beroende av årsavgifterna och en svag soliditet. Avgiftshöjningen på 5 % 2026 och en planerad relining för cirka 1,3 miljoner kronor gör att ekonomin behöver följas.

Fastigheten

Byggår
1962
BRF bildad
1960
Lägenheter
42
Boyta
2 578 m²
Förvaltare
HSB

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor6

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 900 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m² och lägre än föregående år (1 986). Räntekänsligheten är bara 2 %.

  • Gott om pengar i kassan

    Kassa och bank uppgår till 1,86 miljoner kronor, ungefär 37 % av lånen. Kassaflödet från den löpande verksamheten var positivt, 540 000 kr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 900 kr/m²
Årsavgift per m²
885 kr/m²
Sparande per m²
166 kr/m²
Soliditet
16 %
Räntekänslighet
2 %
Energikostnad per m²
248 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
94 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Kristinehamn

Visa alla 64 föreningar i Kristinehamn

Fullständig rapport

49 kr