Lusa

HSB BRF Svartvik nr 268

Traneberg, StockholmOrg.nummer 716418-6913

HSB BRF Svartvik nr 268 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1984 och har 327 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

44av 100

Svag

Skuldsättningen är under rikssnittet, men soliditeten är 15 procent och fritt eget kapital är negativt med 26 mkr. Räntekostnaderna tar drygt 26 procent av intäkterna och de flesta lånen ska omförhandlas inom cirka ett år. Kassan har sjunkit till 3,2 mkr.

Fastigheten

Byggår
1986
BRF bildad
1984
Lägenheter
327
Boyta
24 280 m²
Förvaltare
Fastighetsägarna Service
Parkering
4 platser

Röda flaggor2

Läs mer om soliditet
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om soliditet

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 6 096 kr/m², under rikssnittet på 7 117, och har sjunkit något tre år i rad. Föreningen har amorterat cirka 10 mkr på tio år.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 216 kr/m², något under rikssnittet. Över hälften av värmen kommer från återvinning och fjärrvärme har installerats.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 096 kr/m²
Årsavgift per m²
787 kr/m²
Sparande per m²
146 kr/m²
Soliditet
15 %
Räntekänslighet
8 %
Energikostnad per m²
216 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
83 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr