Lusa

BRF Välbehaget

Kristineberg, StockholmOrg.nummer 769620-9670

BRF Välbehaget är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2010 och har 225 lägenheter fördelade på 17 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

70av 100

Stabil

Föreningen har en stark balansräkning med hög soliditet, skuld under rikssnittet och 11,9 mkr i kassan. Räntekostnaderna tar dock nästan 29 % av intäkterna och ett lån på 48 mkr ska omförhandlas under 2026. Avgiftshöjningen och amorteringen efter bokslutet stärker bilden.

Fastigheten

Byggår
2012
BRF bildad
2010
Lägenheter
225
Boyta
19 270,2 m²
Förvaltare
Nordstaden Stockholm

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Positiva signaler2

  • Mycket hög soliditet

    Soliditeten är 86,4 %, långt över rikssnittet på 70 %, och har varit stabil i fem år.

  • Skuld under rikssnittet och oförändrad

    Skulden är 6 821 kr/m², under rikssnittet på 7 117, och lånen har varit på samma nivå sedan 2021. Efter bokslutet amorterades 10 mkr extra.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 821 kr/m²
Årsavgift per m²
671 kr/m²
Sparande per m²
188 kr/m²
Soliditet
86,4 %
Räntekänslighet
12 %
Energikostnad per m²
157 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
71 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 17 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr