Lusa

HSB BRF Svaneholm

EslövOrg.nummer 742000-2060

HSB BRF Svaneholm är en bostadsrättsförening i Eslöv. Föreningen bildades 1968 och har 132 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

52av 100

Svag

Skulden per kvadratmeter är låg och räntekänsligheten liten, men sparandet är lågt och kassaflödet var negativt 2024. Föreningen har lånat mycket mer på ett år och står inför flera stora åtgärder 2027 till 2029 med en underhållsfond på 2,7 miljoner kronor.

Fastigheten

Byggår
1970
BRF bildad
1968
Lägenheter
132
Boyta
9 357 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
53 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 2 290 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Det ger föreningen stort lånutrymme inför kommande renoveringar.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 3 % mot rikssnittet på 10,3 %. Högre räntor vid omförhandling påverkar avgifterna måttligt.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 290 kr/m²
Årsavgift per m²
790 kr/m²
Sparande per m²
81 kr/m²
Soliditet
21 %
Räntekänslighet
3 %
Energikostnad per m²
285 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
96 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Eslöv

Visa alla 58 föreningar i Eslöv

Fullständig rapport

49 kr