Lusa

HSB BRF Stella

SvedalaOrg.nummer 746000-4703

HSB BRF Stella är en bostadsrättsförening i Svedala. Föreningen bildades 1947 och har 48 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

56av 100

Svag

Föreningen har låg skuld, lågt räntekänslighetstal och ett sparande över rikssnittet. Avgiften och energikostnaden är höga, soliditeten är låg och underhållsfonden är liten inför stora åtgärder som balkonger, fasader och radiatorer.

Fastigheten

Byggår
1949
BRF bildad
1975
Lägenheter
48
Boyta
2 601 m²
Förvaltare
HSB Malmö

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 645 kr/m², ungefär hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m², och minskar långsamt varje år.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 4 % jämfört med rikssnittet på 10,3 %. Räntekostnaderna är cirka 10 % av intäkterna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 645 kr/m²
Årsavgift per m²
1 072 kr/m²
Sparande per m²
219 kr/m²
Soliditet
16 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
320 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
98 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Svedala

Visa alla 55 föreningar i Svedala

Fullständig rapport

49 kr