Lusa

HSB BRF Södermalm

Södermalm, KristinehamnOrg.nummer 773600-0436

HSB BRF Södermalm är en bostadsrättsförening i Kristinehamn. Föreningen bildades 1952 och har 84 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

77av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuldsättning, hög räntetålighet och 4,5 miljoner kronor i kassan. Nästan alla intäkter är medlemsavgifter, och stambyte, fönster och tak gjordes senast 1987 i hus från 1953, så framtida underhåll är den största osäkerheten.

Fastigheten

Byggår
1953
BRF bildad
1952
Lägenheter
84
Boyta
5 053 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
69 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 2 280 kr/m², cirka 68 % under rikssnittet, och har sjunkit varje år från 2 558 kr/m² 2020/2021. Föreningen amorterar 402 000 kr per år.

  • God kassa och stor underhållsfond

    Föreningen hade 4,55 miljoner kronor i kassan vid årets slut, upp från 3,72 miljoner. Underhållsfonden är 8,9 miljoner kronor.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 280 kr/m²
Årsavgift per m²
819 kr/m²
Sparande per m²
239 kr/m²
Soliditet
52 %
Räntekänslighet
3 %
Energikostnad per m²
270 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
96 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Kristinehamn

Visa alla 64 föreningar i Kristinehamn

Fullständig rapport

49 kr