Lusa

HSB BRF Söderhöjden

Söderstaden, NorrköpingOrg.nummer 725000-1307

HSB BRF Söderhöjden är en bostadsrättsförening i Norrköping. Föreningen bildades 1937 och har 208 lägenheter fördelade på 18 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

61av 100

Stabil

Skuldsättningen är under rikssnittet, kassan är god med 5,2 mkr och sparandet ligger över snittet. Avgiften är däremot mycket hög, energikostnaden är hög och stora åtgärder på fasad, balkonger och stammar väntar. Ekonomin är acceptabel men har tydliga brister.

Fastigheten

Byggår
1938
BRF bildad
1937
Lägenheter
208
Boyta
8 746 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
17 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor6

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet och sjunkande

    Skulden är 5 163 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m², och den har minskat varje år sedan 2020/2021 från 6 127 kr/m². Föreningen amorterar cirka 1,1 mkr per år.

  • Gott om pengar i kassan

    Likvida medel är 5,2 mkr, vilket täcker en betydande del av kommande investeringar. Kassaflödet från den löpande verksamheten var positivt, 979 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 163 kr/m²
Årsavgift per m²
1 180 kr/m²
Sparande per m²
227 kr/m²
Soliditet
23 %
Räntekänslighet
5 %
Energikostnad per m²
330 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
91 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 18 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Norrköping

Visa alla 306 föreningar i Norrköping

Fullständig rapport

49 kr