Lusa

HSB BRF Senaten

Storängen, NackaOrg.nummer 716421-0879

HSB BRF Senaten är en bostadsrättsförening i Nacka. Föreningen bildades 1989 och har 196 lägenheter fördelade på 7 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

42av 100

Svag

Föreningen har ett sparande något över snittet och gott om likvida medel, men skuldsättningen är hög jämfört med snittet och räntekostnaderna tar över 28 % av intäkterna. Ett stort lån med 0,73 % ränta ska omförhandlas i mars 2025, vilket kan driva upp kostnaderna kraftigt.

Fastigheten

Byggår
1992
BRF bildad
1989
Lägenheter
196
Boyta
15 928 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
259 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Gott om likvida medel

    Föreningen hade 12,5 miljoner kr i kassa, placeringar och på HSB-konto vid årets slut. Det ger utrymme att hantera större oförutsedda utgifter.

  • Positivt kassaflöde och amortering

    Kassaflödet från löpande verksamhet var 2,7 miljoner kr och föreningen amorterade 2 miljoner kr. Skuldsättningen har sjunkit från 11 296 till 9 760 kr/m² sedan 2020.

Nyckeltal7

Skuld per m²
9 760 kr/m²
Årsavgift per m²
902 kr/m²
Sparande per m²
139 kr/m²
Soliditet
32 %
Räntekänslighet
11 %
Energikostnad per m²
265 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
93 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 7 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Nacka

Visa alla 491 föreningar i Nacka

Fullständig rapport

49 kr