Lusa

HSB BRF Sånglärkan

Gamla staden, EskilstunaOrg.nummer 718000-2615

HSB BRF Sånglärkan är en bostadsrättsförening i Eskilstuna. Föreningen bildades 1943 och har 159 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

47av 100

Svag

Skuldsättningen är låg och kassan är rimlig, men avgiften är hög och soliditeten mycket låg. Räntekostnaderna har nästan tredubblats och samtliga lån ska villkorsändras under 2025. Avsättningen till underhåll är mycket liten i förhållande till byggnadens ålder.

Fastigheten

Byggår
1943
BRF bildad
1943
Lägenheter
159
Boyta
7 374 m²
Förvaltare
HSB Södermanland
Parkering
75 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 5 016 kr/m², cirka 30 % under rikssnittet, och fastighetens taxeringsvärde på 87 Mkr är mer än dubbelt så högt som lånen på 39,5 Mkr.

  • Positivt kassaflöde och likvida medel

    Kassaflödet från den löpande verksamheten var positivt med 720 tkr och likvida medel ökade till 4,5 Mkr, varav 2,25 Mkr är placerade.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 016 kr/m²
Årsavgift per m²
957 kr/m²
Sparande per m²
152 kr/m²
Soliditet
13 %
Räntekänslighet
6 %
Energikostnad per m²
251 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
93 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Eskilstuna

Visa alla 308 föreningar i Eskilstuna

Fullständig rapport

49 kr