Lusa

HSB BRF Odlaren 1

Öster, EskilstunaOrg.nummer 716424-0256

HSB BRF Odlaren 1 är en bostadsrättsförening i Eskilstuna. Föreningen bildades 1990 och har 59 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

65av 100

Stabil

Föreningen har ett starkt sparande och positivt kassaflöde, men hög skuldsättning och höga avgifter. Två tredjedelar av lånen ska omförhandlas inom ett år, vilket gör räntan till den största risken.

Fastigheten

Byggår
2021
BRF bildad
1990
Lägenheter
59
Boyta
4 154 m²
Förvaltare
HSB Södermanland
Parkering
57 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 322 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har stigit varje år sedan 2022.

  • Positivt kassaflöde och kassa

    Kassaflödet från löpande verksamhet var 1,46 mkr och likvida medel uppgår till 2,1 mkr. Föreningen amorterar 761 tkr per år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
9 764 kr/m²
Årsavgift per m²
940 kr/m²
Sparande per m²
322 kr/m²
Soliditet
73 %
Räntekänslighet
13 %
Energikostnad per m²
193 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
90 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Eskilstuna

Visa alla 308 föreningar i Eskilstuna

Fullständig rapport

49 kr