Lusa

HSB BRF Sandvik

Traneberg, StockholmOrg.nummer 716418-6889

HSB BRF Sandvik är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1984 och har 118 lägenheter fördelade på 7 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

68av 100

Stabil

Föreningen har låg skuld, högt sparande och låg räntekänslighet. Svagheterna är hög avgift, låg soliditet och att nästan alla intäkter kommer från årsavgifter. Underhållsfonden på 13,3 miljoner kronor ger en rimlig buffert inför fasad- och takarbeten.

Fastigheten

Byggår
1985
BRF bildad
1984
Lägenheter
118
Boyta
9 233 m²
Förvaltare
Fastighetsägarna Service Stockholm
Parkering
6 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 5 293 kr/m² totalyta, cirka 26 % under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har minskat varje år sedan 2023, och föreningen amorterade 1,15 miljoner kronor 2025.

  • Högt sparande

    Sparandet är 353 kr/m², nästan tre gånger rikssnittet på 124 kr/m², och har vuxit från 132 kr/m² 2022. Föreningen kan finansiera underhåll och amorteringar utan stora avgiftshöjningar.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 293 kr/m²
Årsavgift per m²
928 kr/m²
Sparande per m²
353 kr/m²
Soliditet
27 %
Räntekänslighet
6 %
Energikostnad per m²
230 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
89 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 7 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr