Lusa

HSB BRF Rösjö Ängar

Edsberg, Sollentuna kommun, SollentunaOrg.nummer 769618-0939

HSB BRF Rösjö Ängar är en bostadsrättsförening i Sollentuna kommun, Sollentuna. Föreningen bildades 2008 och har 105 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

58av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och hög avgift, men ett starkt sparande och ett positivt kassaflöde från verksamheten. Huset är nytt och soliditeten är i nivå med snittet. Räntan på lånen ska sättas om under 2025, vilket är den största osäkerheten.

Fastigheten

Byggår
2015
BRF bildad
2008
Lägenheter
105
Boyta
7 146 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
141 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 396 kr/m², mer än tre gånger rikssnittet på 124 kr/m², och har stigit från 193 kr/m² 2022. Det ger utrymme att amortera och spara till underhåll.

  • Sjunkande skuld

    Skulden per m² har minskat varje år, från 11 658 kr/m² 2020 till 10 727 kr/m² 2024. Under 2024 amorterades 3 miljoner kronor.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 727 kr/m²
Årsavgift per m²
1 021 kr/m²
Sparande per m²
396 kr/m²
Soliditet
71 %
Räntekänslighet
11 %
Energikostnad per m²
246 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
89 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Sollentuna

Visa alla 210 föreningar i Sollentuna

Fullständig rapport

49 kr