Lusa

BRF Tribunen 1 & 2

Tureberg, Sollentuna kommun, SollentunaOrg.nummer 769613-2633

BRF Tribunen 1 & 2 är en bostadsrättsförening i Sollentuna kommun, Sollentuna. Föreningen bildades 2005 och har 201 lägenheter fördelade på 9 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

30av 100

Kritisk

Skuldsättningen är måttlig, men driften går med underskott. Sparandet är nästan noll, kassaflödet var negativt med cirka 6 mkr och kassan krympte från 9,4 till 3,4 mkr. Hela lånestocken på 102,6 mkr ska villkorsändras under 2025 medan räntekostnaderna redan tar över 30 % av intäkterna.

Fastigheten

Byggår
1967
BRF bildad
2005
Lägenheter
201
Boyta
16 134 m²
Förvaltare
Delagott (SBC från april 2025)
Parkering
185 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor6

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 5 284 kr/m² totalt, under rikssnittet på 7 117 kr/m². Skulden per kvm bostadsrättsyta har varit stabil sedan 2023 (7 657 mot 7 671 kr/m²).

  • Energikostnad under snittet

    Energikostnaden är 205 kr/m², under rikssnittet på 230 kr/m² och långt under varningsnivån på 300 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 284 kr/m²
Årsavgift per m²
651 kr/m²
Sparande per m²
32 kr/m²
Soliditet
68 %
Räntekänslighet
12 %
Energikostnad per m²
205 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
63 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 9 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Tureberg

Visa alla 210 föreningar i Sollentuna

Fullständig rapport

49 kr