HSB BRF Ritaren
Norrstrand, KarlstadOrg.nummer 716411-1796
HSB BRF Ritaren är en bostadsrättsförening i Karlstad. Föreningen bildades 1986 och har 68 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2024
55av 100
Svag
Skuldsättningen är mycket låg och sparandet är över snittet, men kassaflödet var kraftigt negativt efter takbytet och solcellerna. Kassan har krympt, lånen ökade och avgiften ligger över varningsnivån. Ett stambyte 2027 ska finansieras.
Fastigheten
- Byggår
- 1950
- BRF bildad
- 1986
- Lägenheter
- 68
- Boyta
- 3 766 m²
- Förvaltare
- HSB Värmland
- Parkering
- 16 platser
Röda flaggor2
Röda flaggor5
Positiva signaler2
Mycket låg skuldsättning
Skulden är 2 350 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Räntekänsligheten är bara 3 %.
Sparande över snittet
Sparandet är 241 kr/m² mot rikssnittet 124 kr/m². Avsättningen till underhållsfonden är cirka 349 kr/m² per år.
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 2 350 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 906 kr/m²
- Sparande per m²
- 241 kr/m²
- Soliditet
- 43 %
- Räntekänslighet
- 3 %
- Energikostnad per m²
- 208 kr/m²
- Avgifternas andel av intäkter
- 90 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Föreningens 3 adresser
Fullständig rapport
49 kr