Lusa

HSB BRF Pastellen

Tyresö strand, Gimmersta, TyresöOrg.nummer 769607-6228

HSB BRF Pastellen är en bostadsrättsförening i Gimmersta, Tyresö. Föreningen bildades 2001 och har 72 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

67av 100

Stabil

Föreningen har ett starkt sparande och avsätter mycket till underhåll, och skulden ligger under varningsnivån. Avgiften är hög och det största lånet på 18,5 mkr ska omsättas från 0,82 % under 2025, vilket kommer att öka räntekostnaderna.

Fastigheten

Byggår
2003
BRF bildad
2001
Lägenheter
72
Boyta
5 550 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
29 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 256 kr/m², ungefär dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från den löpande verksamheten var 1,2 mkr.

  • Hög avsättning till underhåll

    Föreningen avsatte 2,86 mkr till underhållsfonden under 2024, cirka 466 kr/m². Fonden uppgår till 8,0 mkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 768 kr/m²
Årsavgift per m²
923 kr/m²
Sparande per m²
256 kr/m²
Soliditet
59 %
Räntekänslighet
9 %
Energikostnad per m²
258 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
75 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Tyresö

Visa alla 113 föreningar i Tyresö

Fullständig rapport

49 kr