Lusa

BRF Almandinen

Bollmora, TyresöOrg.nummer 769636-3931

BRF Almandinen är en bostadsrättsförening i Tyresö. Föreningen bildades 2018 och har 145 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

50av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och hög avgift, och räntekostnaderna tar omkring 40 % av intäkterna. Sparandet är positivt och kassaflödet i år var plusresultat, men underhållsplan saknas och avsättningen till underhåll är mycket låg. Soliditeten är god och huset är nytt, vilket dämpar de närmaste årens risker.

Fastigheten

Byggår
2023
BRF bildad
2018
Lägenheter
145
Boyta
6 650 m²
Parkering
54 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • God soliditet

    Soliditeten är 77,8 %, över rikssnittet på 70 %, och oförändrad mot året innan.

  • Förbättrat sparande

    Sparandet har stigit från 11 till 141 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m², och kassaflödet från den löpande verksamheten var positivt.

Nyckeltal7

Skuld per m²
12 529 kr/m²
Årsavgift per m²
1 159 kr/m²
Sparande per m²
141 kr/m²
Soliditet
77,8 %
Räntekänslighet
11 %
Energikostnad per m²
243 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
90 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 4 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Bollmora

Visa alla 113 föreningar i Tyresö

Fullständig rapport

49 kr