Lusa

HSB BRF Safiren

Sjödalen, HuddingeOrg.nummer 716421-3220

HSB BRF Safiren är en bostadsrättsförening i Huddinge. Föreningen bildades 1990 och har 88 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

55av 100

Svag

Föreningen har ett positivt kassaflöde och sparar något mer än snittet, men skulden och avgiften är höga. Räntekostnaderna tar ungefär 30 % av intäkterna, och inga pengar avsätts till underhållsfonden. Huset är nytt (2016), vilket håller nere underhållsbehovet på kort sikt.

Fastigheten

Byggår
2016
BRF bildad
1990
Lägenheter
88
Boyta
5 943 m²
Förvaltare
HSB Södertörn
Parkering
81 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Positivt kassaflöde och god kassa

    Kassaflödet från löpande verksamhet var 1,37 mkr och likvida medel ökade med 1,1 mkr till 4,5 mkr. Därtill har föreningen 2 mkr i fast ränta på HSB-konto.

  • Skulden minskar

    Skuld per m² totalyta har minskat från 12 327 till 10 965 kr/m², delvis tack vare att garageytan nu räknas in. Amorteringen fördubblas till 700 000 kr per år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 965 kr/m²
Årsavgift per m²
1 080 kr/m²
Sparande per m²
136 kr/m²
Soliditet
70 %
Räntekänslighet
11 %
Energikostnad per m²
216 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
87 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Huddinge

Visa alla 296 föreningar i Huddinge

Fullständig rapport

49 kr