Lusa

HSB BRF Östra Polhem 4:2

Järfälla kommun, JärfällaOrg.nummer 769625-2779

HSB BRF Östra Polhem 4:2 är en bostadsrättsförening i Järfälla kommun, Järfälla. Föreningen bildades 2012 och har 126 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

67av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, lägre räntekänslighet än snittet och ett sparande över rikssnittet. Sparandet är dock litet jämfört med de stora underhållsinsatser som planen visar från 2028 och framåt. Energikostnaderna är höga och ligger nära varningsnivån.

Fastigheten

Byggår
1989
BRF bildad
2012
Lägenheter
126
Boyta
9 426 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
115 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning som minskar

    Skulden är 4 351 kr/m², klart under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har sjunkit från 6 102 kr/m² 2021, och 3 mnkr betalades av under 2025.

  • Sparande över rikssnittet

    Sparandet är 192 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m², och högre än 172 kr/m² året innan. Kassaflödet från den löpande verksamheten var positivt, 1,8 mnkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 351 kr/m²
Årsavgift per m²
821 kr/m²
Sparande per m²
192 kr/m²
Soliditet
72 %
Räntekänslighet
6 %
Energikostnad per m²
298 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
77 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Järfälla kommun

Visa alla 212 föreningar i Järfälla

Fullständig rapport

49 kr