HSB BRF Ormvråken
BodenOrg.nummer 798500-0525
HSB BRF Ormvråken är en bostadsrättsförening i Boden. Föreningen bildades 1952 och har 18 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2025
71av 100
Stabil
Föreningen har låg skuldsättning, lågt räntekänslighetstal och ett sparande över rikssnittet. Svagheterna är låg soliditet, mycket liten avsättning till underhåll och stort beroende av årsavgifterna. Byggnaden är från 1954, så underhållsbehovet kan växa.
Fastigheten
- Byggår
- 1954
- BRF bildad
- 1954
- Lägenheter
- 18
- Boyta
- 952 m²
- Förvaltare
- HSB
- Parkering
- 19 platser
Röda flaggor2
Röda flaggor4
Positiva signaler2
Mycket låg skuldsättning
Skulden är 4 160 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m² och under 5 000 kr/m². Lånen amorteras med cirka 129 tkr per år.
Sparande över rikssnittet
Sparandet är 194 kr/m² mot rikssnittet 124 kr/m². Föreningen har ett positivt kassaflöde och 1,0 miljoner kronor på avräkningskontot.
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 4 160 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 844 kr/m²
- Sparande per m²
- 194 kr/m²
- Soliditet
- 23 %
- Räntekänslighet
- 5 %
- Energikostnad per m²
- 239 kr/m²
- Årsavgifternas andel av intäkterna
- 89 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Här ligger föreningen
Fullständig rapport
49 kr