Lusa

HSB BRF Odlaren 2

Nyköping, EskilstunaOrg.nummer 716424-0280

HSB BRF Odlaren 2 är en bostadsrättsförening i Nyköping, Eskilstuna. Föreningen bildades 1990 och har 56 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

55av 100

Svag

Föreningen är nyproducerad med hög belåning, hög avgift och hög avgiftsberoende. Sparandet är över snittet och kassaflödet positivt, men den låga underhållsavsättningen och höga räntekostnader ger liten marginal.

Fastigheten

Byggår
2023
BRF bildad
2020
Lägenheter
56
Boyta
3 732 m²
Förvaltare
HSB Södermanland
Parkering
55 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparande över rikssnittet

    Sparandet på 171 kr/m² ligger över rikssnittet på 124 kr/m² och har ökat från 75 kr/m² året innan.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden på 159 kr/m² är cirka 31 % under rikssnittet, tack vare nyproducerad fastighet.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 515 kr/m²
Årsavgift per m²
1 066 kr/m²
Sparande per m²
171 kr/m²
Soliditet
73 %
Räntekänslighet
12 %
Energikostnad per m²
159 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
93 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Fler bostadsrättsföreningar i Eskilstuna

Visa alla 308 föreningar i Eskilstuna

Fullständig rapport

49 kr