Lusa

HSB BRF Nyttan 21

Gamla staden, EskilstunaOrg.nummer 769613-2807

HSB BRF Nyttan 21 är en bostadsrättsförening i Eskilstuna. Föreningen bildades 2005 och har 30 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

50av 100

Svag

Skuldsättningen är i nivå med rikssnittet och räntekänsligheten är låg. Samtidigt är sparandet lågt, räntekostnaderna tar en stor del av intäkterna och avgiften är hög och höjs ytterligare. Underhållsfonden är liten och underhållsplanen från 2013 börjar bli gammal.

Fastigheten

Byggår
1992
BRF bildad
2005
Lägenheter
30
Boyta
1 759 m²
Förvaltare
HSB Södermanland
Parkering
21 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Skuldsättning i linje med snittet

    Skulden är 6 969 kr/m², strax under rikssnittet på 7 117 kr/m², och minskar långsamt varje år.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 8 %, under rikssnittet på 10,3 %, och har sjunkit från 10 % sedan 2021.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 969 kr/m²
Årsavgift per m²
900 kr/m²
Sparande per m²
59 kr/m²
Soliditet
42 %
Räntekänslighet
8 %
Energikostnad per m²
210 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
94 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Eskilstuna

Visa alla 308 föreningar i Eskilstuna

Fullständig rapport

49 kr