Lusa

HSB BRF Morkullan

Rosenkälla, NyköpingOrg.nummer 719000-2340

HSB BRF Morkullan är en bostadsrättsförening i Nyköping. Föreningen bildades 1961 och har 163 lägenheter fördelade på 6 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

78av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuldsättning, ett sparande över rikssnittet och gott om likvida medel. Svagheterna är en låg avsättning till underhållsfonden och att avgifterna står för nästan hela intäkten, vilket gör att kostnadsökningar slår direkt mot avgiften.

Fastigheten

Byggår
1964
BRF bildad
1961
Lägenheter
163
Boyta
12 201 m²
Förvaltare
HSB Södermanland
Parkering
141 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 420 kr/m², cirka 80 % under rikssnittet, och har sjunkit varje år från 1 733 kr/m² 2020/21.

  • Sparande över rikssnittet

    Sparandet är 183 kr/m² mot rikssnittet 124 kr/m² och har ökat från 172 kr/m² året innan. Kassaflödet från den löpande verksamheten var 2,1 miljoner kr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 420 kr/m²
Årsavgift per m²
689 kr/m²
Sparande per m²
183 kr/m²
Soliditet
41 %
Räntekänslighet
2 %
Energikostnad per m²
226 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
96 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 6 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Nyköping

Visa alla 250 föreningar i Nyköping

Fullständig rapport

49 kr