Lusa

HSB BRF Kvarnen

Nyhem, FinspångOrg.nummer 716402-5665

HSB BRF Kvarnen är en bostadsrättsförening i Finspång. Föreningen bildades 1978 och har 75 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

77av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuld, låga avgifter och en kassa på 2,4 miljoner kronor. Sparandet är måttligt och avsättningen till underhåll är låg. Tomträtten som ska omförhandlas 2031 är den största osäkerheten.

Fastigheten

Byggår
1979
BRF bildad
1978
Lägenheter
75
Boyta
7 519 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
47 platser

Röda flaggor2

Läs mer om tomträtt
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om tomträtt

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 521 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och den har sjunkit varje år sedan 2021.

  • Låg räntekänslighet

    En räntehöjning på en procentenhet motsvarar cirka 3 % av årsavgifterna, vilket ger föreningen god marginal även när lånen villkorsändras 2026.

Nyckeltal6

Skuld per m²
1 521 kr/m²
Årsavgift per m²
479 kr/m²
Sparande per m²
160 kr/m²
Soliditet
56 %
Räntekänslighet
3 %
Årsavgifternas andel av intäkterna
96 %

Kunde inte läsas ut: Energikostnad per m². Antingen gick siffran inte att läsa ut ur PDF:en, eller så redovisar föreningen den inte. Betyget bygger på övriga nyckeltal.

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Finspång

Visa alla 45 föreningar i Finspång

Fullständig rapport

49 kr