Lusa

HSB BRF Kullen

Kristiansborg, VästeråsOrg.nummer 778000-3187

HSB BRF Kullen är en bostadsrättsförening i Västerås. Föreningen bildades 1942 och har 126 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

79av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuld, högt sparande och positivt kassaflöde. Svagheterna är en avgift över varningsnivån, hög andel avgiftsintäkter och två lån som snart ska omförhandlas från mycket låga räntor.

Fastigheten

Byggår
1943
BRF bildad
1942
Lägenheter
126
Boyta
5 793 m²
Förvaltare
HSB Mälardalen
Parkering
68 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 2 207 kr/m², vilket är 69 % under rikssnittet. Den har sjunkit varje år från 2 949 kr/m² 2020, och föreningen amorterade 2,2 miljoner kr under 2024.

  • Högt sparande

    Sparandet är 289 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet, och har ökat från 188 kr/m² 2021. Kassaflödet från den löpande verksamheten var 1,6 miljoner kr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 207 kr/m²
Årsavgift per m²
932 kr/m²
Sparande per m²
289 kr/m²
Soliditet
59 %
Räntekänslighet
3 %
Energikostnad per m²
275 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
94 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Västerås

Visa alla 487 föreningar i Västerås

Fullständig rapport

49 kr