Lusa

HSB BRF Konduktören nr 280

Enskededalen, StockholmOrg.nummer 716418-6848

HSB BRF Konduktören nr 280 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1984 och har 75 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

45av 100

Svag

Skuldsättningen är i nivå med rikssnittet, men föreningen har höga avgifter, lågt marginal i sparandet och ett negativt kassaflöde före förändringar i rörelsekapitalet. Alla lån ska villkorsändras under 2026, och det finns ingen avsatt underhållsfond i balansräkningen.

Fastigheten

Byggår
1986
BRF bildad
1986
Lägenheter
75
Boyta
5 263 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
47 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 5 521 kr/m² totalyta, under rikssnittet på 7 117 kr/m². Skulden per bostadsrättsyta har varit i stort sett oförändrad på 7 100 kr/m².

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 6 %, jämfört med rikssnittet på 10,3 %, vilket begränsar effekten av högre räntor.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 521 kr/m²
Årsavgift per m²
1 161 kr/m²
Sparande per m²
136 kr/m²
Soliditet
28 %
Räntekänslighet
6 %
Energikostnad per m²
231 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
90 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr