Lusa

HSB BRF Kometen

Fältet, KristinehamnOrg.nummer 773600-0295

HSB BRF Kometen är en bostadsrättsförening i Kristinehamn. Föreningen bildades 1954 och har 40 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

54av 100

Svag

Föreningen har mycket låg skuld och ränterisk, och drygt en miljon kronor i kassan. Sparandet är dock nära noll, underhållsavsättningen är låg och ett takbyte planeras 2025 utan klar finansiering. Avgiftshöjningar på 5 % och 10 % visar att styrelsen försöker vända utvecklingen.

Fastigheten

Byggår
1963
BRF bildad
1954
Lägenheter
40
Boyta
3 094 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
41 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 397 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och föreningen amorterar 188 000 kr per år. Skulden har minskat varje år sedan 2020.

  • Låg ränterisk

    Räntekänsligheten är 3 %, långt under rikssnittet på 10,3 %. Lånen på 4,8 mkr ska villkorsändras i februari 2025, men effekten på avgifterna blir liten.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 397 kr/m²
Årsavgift per m²
538 kr/m²
Sparande per m²
22 kr/m²
Soliditet
16 %
Räntekänslighet
3 %
Energikostnad per m²
248 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
79 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Kristinehamn

Visa alla 64 föreningar i Kristinehamn

Fullständig rapport

49 kr