Lusa

HSB BRF Koltrasten

Stenhammar, Härnösands domkyrkodistrikt, HärnösandOrg.nummer 716460-2976

HSB BRF Koltrasten är en bostadsrättsförening i Härnösands domkyrkodistrikt, Härnösand. Föreningen bildades 1989 och har 80 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

50av 100

Svag

Skulden är låg och avgiften under snittet, men sparandet är lågt och eget kapital negativt. Föreningen går med förlust varje år och kassan minskade med 1,1 mnkr under 2025. Avgiftshöjningen på 6 procent 2026 är ett steg åt rätt håll men räcker troligen inte långt.

Fastigheten

Byggår
1989
BRF bildad
1989
Lägenheter
80
Boyta
7 764 m²
Förvaltare
HSB

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om soliditet

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 159 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har minskat varje år sedan 2022 genom amorteringar på cirka 818 tkr per år.

  • Avgift under snittet

    Årsavgiften är 696 kr/m² mot rikssnittet på 784 kr/m² och var oförändrad 2023 till 2025. Det finns därmed utrymme för höjningar.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 159 kr/m²
Årsavgift per m²
696 kr/m²
Sparande per m²
45 kr/m²
Soliditet
−23,7 %
Räntekänslighet
5 %
Energikostnad per m²
213 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
99 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Härnösands domkyrkodistrikt

Visa alla 73 föreningar i Härnösand

Fullständig rapport

49 kr