Lusa

HSB BRF Kolmilan

Farsta, StockholmOrg.nummer 702001-1388

HSB BRF Kolmilan är en bostadsrättsförening i Farsta, Stockholm. Föreningen bildades 1955 och har 65 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

57av 100

Svag

Föreningen har låg skuld och gott om pengar i kassan, men avgiften är hög och avsättningen till underhåll är mycket låg. Ett stort fönsterbyte står för dörren och styrelsen har valt att inte amortera extra för att möta det. Räntekostnaderna har fördubblats på ett år.

Fastigheten

Byggår
1961
BRF bildad
1963
Lägenheter
65
Boyta
5 820 m²
Förvaltare
HSB

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor6

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 038 kr/m², cirka 43 % under rikssnittet på 7 117 kr/m², och har varit oförändrad sedan 2022.

  • Gott om pengar i kassan

    Likvida medel inklusive avräkningskonto uppgår till 4,9 mkr, och kassaflödet från löpande verksamhet var 918 000 kr 2024.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 038 kr/m²
Årsavgift per m²
942 kr/m²
Sparande per m²
167 kr/m²
Soliditet
22 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
261 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
95 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr