Lusa

HSB BRF Kaptenen på Limhamn

MalmöOrg.nummer 769632-2531

HSB BRF Kaptenen på Limhamn är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 2016 och har 99 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

60av 100

Stabil

Föreningen har ett starkt sparande och låg energikostnad, men skulden är hög för en förening av den här storleken och avgiften ligger över 900 kr/m². Räntorna på lånen sätts om under de kommande åren, vilket gör ekonomin känslig. Resultatet är nära noll och underhållsavsättningen är låg.

Fastigheten

Byggår
2016
BRF bildad
2016
Lägenheter
99
Boyta
7 968 m²
Förvaltare
HSB Malmö
Parkering
92 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 380 kr/m², nästan tre gånger rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 341 kr/m² två år tidigare.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 189 kr/m², under rikssnittet på 230 kr/m². Solcellerna sänkte elkostnaden med cirka 100 tkr under året.

Nyckeltal7

Skuld per m²
13 690 kr/m²
Årsavgift per m²
994 kr/m²
Sparande per m²
380 kr/m²
Soliditet
74 %
Räntekänslighet
14 %
Energikostnad per m²
189 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
87 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr