Lusa

HSB BRF Kaplanen

RättvikOrg.nummer 783200-1379

HSB BRF Kaplanen är en bostadsrättsförening i Rättvik. Föreningen bildades 1954 och har 60 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

64av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuld och låg räntekänslighet, och kassan är god med 1,4 miljoner kronor. Avgiften är däremot hög för en så lågt belånad förening och avsättningen till underhåll är liten för en byggnad från 1954. Sparandet har stärkts men ligger bara i nivå med rikssnittet.

Fastigheten

Byggår
1954
BRF bildad
1954
Lägenheter
60
Boyta
3 351 m²
Förvaltare
HSB MälarDalarna
Parkering
65 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 912 kr/m² totalyta och 1 524 kr/m² bostadsrättsyta, långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har varit stabil sedan 2021.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 2 % mot rikssnittet 10,3 %, och räntekostnaden är cirka 4 % av intäkterna. Lånen har en genomsnittsränta på 3,11 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
912 kr/m²
Årsavgift per m²
902 kr/m²
Sparande per m²
123 kr/m²
Soliditet
27 %
Räntekänslighet
2 %
Energikostnad per m²
217 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
74 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Rättvik

Visa alla 21 föreningar i Rättvik

Fullständig rapport

49 kr