Lusa

HSB BRF Irisdal

Södermalm, KristinehamnOrg.nummer 773600-0287

HSB BRF Irisdal är en bostadsrättsförening i Kristinehamn. Föreningen bildades 1955 och har 109 lägenheter fördelade på 5 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

57av 100

Svag

Skulden är mycket låg och räntekänsligheten liten, men det löpande sparandet är svagt. Föreningen går med förlust varje år och kassan krymper. En avgiftshöjning på 7 procent är beslutad för att vända utvecklingen.

Fastigheten

Byggår
1969
BRF bildad
1955
Lägenheter
109
Boyta
7 458 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
86 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 2 412 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och den minskar varje år genom amorteringar.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 4 procent mot ett rikssnitt på 10,3 procent, så ränteförändringar påverkar avgiften måttligt.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 412 kr/m²
Årsavgift per m²
675 kr/m²
Sparande per m²
45 kr/m²
Soliditet
42 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
269 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
95 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 5 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Kristinehamn

Visa alla 64 föreningar i Kristinehamn

Fullständig rapport

49 kr