Lusa

HSB BRF Hamnen

Skelleftehamn, SkellefteåOrg.nummer 769602-2677

HSB BRF Hamnen är en bostadsrättsförening i Skelleftehamn, Skellefteå. Föreningen bildades 1997 och har 87 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

66av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuldsättning och låg räntekänslighet, och kassaflödet är positivt. Svagheterna är lågt sparande, mycket låg avsättning till underhåll och hög energikostnad, medan flera byggnadsdelar är planerade för byte de närmaste åren.

Fastigheten

Byggår
1954
BRF bildad
1997
Lägenheter
87
Boyta
5 486 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
88 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 2 196 kr/m² totalyta, långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och den minskar varje år. Föreningen amorterar cirka 148 tkr per år.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 3 % och räntekostnaderna är cirka 9 % av intäkterna. Genomsnittsräntan är 3,15 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 196 kr/m²
Årsavgift per m²
715 kr/m²
Sparande per m²
102 kr/m²
Soliditet
26 %
Räntekänslighet
3 %
Energikostnad per m²
297 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
92 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Skellefteå

Visa alla 147 föreningar i Skellefteå

Fullständig rapport

49 kr