Lusa

HSB BRF Guldsmeden

KumlaOrg.nummer 716411-6738

HSB BRF Guldsmeden är en bostadsrättsförening i Kumla. Föreningen bildades 1985 och har 30 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

62av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, låg räntekänslighet och 2,7 miljoner kronor i likvida medel. Svagheten är det fallande sparandet, den låga avsättningen till underhåll och att avgifterna står för nästan all intäkt. Huset är från 1987 och några större åtgärder är inte planerade.

Fastigheten

Byggår
1987
BRF bildad
1987
Lägenheter
30
Boyta
2 497 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
33 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 534 kr/m², ungefär hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m². Föreningen har amorterat 575 tkr de senaste två åren.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 5 %, ungefär hälften av rikssnittet på 10,3 %. Ränteökningar påverkar avgiften måttligt.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 534 kr/m²
Årsavgift per m²
749 kr/m²
Sparande per m²
150 kr/m²
Soliditet
48 %
Räntekänslighet
5 %
Energikostnad per m²
208 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
93 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Kumla

Visa alla 33 föreningar i Kumla

Fullständig rapport

49 kr