Lusa

HSB BRF Guldsmeden

BorlängeOrg.nummer 782600-3266

HSB BRF Guldsmeden är en bostadsrättsförening i Borlänge. Föreningen bildades 1967 och har 117 lägenheter fördelade på 6 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

55av 100

Svag

Föreningen har låg skuldsättning och måttlig räntekänslighet, och avgiften ligger under rikssnittet. Sparandet är dock lågt och sjunkande, resultatet är klart negativt och kassan har krympt kraftigt sedan 2022. Det ser ut som att avgifterna behöver fortsätta höjas.

Fastigheten

Byggår
1970
BRF bildad
1957
Lägenheter
117
Boyta
7 650 m²
Förvaltare
HSB MälarDalarna
Parkering
121 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 883 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117. Föreningen amorterar cirka 0,6 mnkr per år och skulden har sjunkit något sedan 2022.

  • Avgift under rikssnittet

    Avgiften är 661 kr/m² mot rikssnittet 784. Det finns därmed viss marginal även efter höjningen 2025.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 883 kr/m²
Årsavgift per m²
661 kr/m²
Sparande per m²
90 kr/m²
Soliditet
35 %
Räntekänslighet
8 %
Energikostnad per m²
186 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
92 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 6 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Borlänge

Visa alla 112 föreningar i Borlänge

Fullständig rapport

49 kr