Lusa

HSB BRF Guldberget

Guldheden, GöteborgOrg.nummer 757200-7925

HSB BRF Guldberget är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 1945 och har 96 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

66av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, ett högt sparande och låg räntekänslighet. Svagheterna är en hög avgift, 90 % avgiftsberoende och låg soliditet. Kassan är god, och en genomförd större renovering under 2023 ger ett lugnare läge framöver.

Fastigheten

Byggår
1947
BRF bildad
1945
Lägenheter
96
Boyta
6 282 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
56 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 369 kr/m², klart under rikssnittet på 7 117 kr/m², och den har sjunkit sedan 2023 (4 597 kr/m²).

  • Högt sparande

    Sparandet är 270 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 369 kr/m²
Årsavgift per m²
965 kr/m²
Sparande per m²
270 kr/m²
Soliditet
23 %
Räntekänslighet
5 %
Energikostnad per m²
292 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
90 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr