HSB BRF Gränslunden
SjöboOrg.nummer 748000-2018
HSB BRF Gränslunden är en bostadsrättsförening i Sjöbo. Föreningen bildades 1956 och har 38 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2024
58av 100
Svag
Skulden är låg och sparandet över snittet, och stora arbeten som stambyte, tak och dränering är redan gjorda. Avgiften är däremot hög, 97 % av intäkterna kommer från avgifter och avsättningen till underhåll är mycket låg. Nästan hela lånestocken ska omförhandlas under 2025.
Fastigheten
- Byggår
- 1960
- BRF bildad
- 1956
- Lägenheter
- 38
- Boyta
- 1 900 m²
- Förvaltare
- HSB
- Parkering
- 28 platser
Röda flaggor5
Positiva signaler2
Låg skuldsättning
Skulden är 4 717 kr/m², cirka 34 % under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har också minskat från 4 980 kr/m² 2022.
Sparande över rikssnittet
Sparandet är 162 kr/m² mot rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från löpande verksamhet var 272 tkr.
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 4 717 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 1 004 kr/m²
- Sparande per m²
- 162 kr/m²
- Soliditet
- 23 %
- Räntekänslighet
- 5 %
- Energikostnad per m²
- 284 kr/m²
- Avgiftsandel av intäkter
- 97 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Här ligger föreningen
Fullständig rapport
49 kr