Lusa

HSB BRF Gäddgården

ArbogaOrg.nummer 778500-1350

HSB BRF Gäddgården är en bostadsrättsförening i Arboga. Föreningen bildades 1954 och har 34 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

42av 100

Svag

Föreningen har låg skuld per kvadratmeter och låg räntekänslighet, men svag buffert. Sparandet är lågt, avsättningen till underhåll är mycket låg för ett hus från 1954 och soliditeten är bara 10 %. Avgiften är redan över 900 kr/m² och ska höjas ytterligare.

Fastigheten

Byggår
1954
BRF bildad
1954
Lägenheter
34
Boyta
1 875 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
17 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 439 kr/m², ungefär hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m². Skuld per bostadsrättsyta är 3 881 kr/m².

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 4 % mot rikssnittet 10,3 %. Höjda räntor påverkar avgiften måttligt.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 439 kr/m²
Årsavgift per m²
926 kr/m²
Sparande per m²
97 kr/m²
Soliditet
10 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
237 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
97 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Arboga

Visa alla 24 föreningar i Arboga

Fullständig rapport

49 kr