Lusa

HSB BRF Vreten

ArbogaOrg.nummer 778500-1467

HSB BRF Vreten är en bostadsrättsförening i Arboga. Föreningen bildades 1944 och har 95 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

46av 100

Svag

Skulden är låg, men föreningen sparar för lite och har negativt kassaflöde från löpande verksamhet. Förlusterna har vuxit två år i rad och underhållsfonden är nästan tom i en byggnad från 1945. Avgiftshöjningen på 5 % 2025 är ett steg åt rätt håll men räcker troligen inte på sikt.

Fastigheten

Byggår
1945
BRF bildad
1945
Lägenheter
95
Boyta
4 824 m²
Förvaltare
HSB Mälardalarna
Parkering
39 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 414 kr/m², ungefär hälften av rikssnittet på 7 117. Den har sjunkit varje år sedan 2020 (3 700 kr/m²).

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 4 %, långt under rikssnittet på 10,3 %. Räntehöjningar slår därför måttligt mot avgiften.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 414 kr/m²
Årsavgift per m²
944 kr/m²
Sparande per m²
103 kr/m²
Soliditet
−10 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
271 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
98 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Arboga

Visa alla 24 föreningar i Arboga

Fullständig rapport

49 kr