Lusa

HSB BRF Fruängsgumman 1

Fruängen, StockholmOrg.nummer 769606-2491

HSB BRF Fruängsgumman 1 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2000 och har 83 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

66av 100

Stabil

Föreningen har skuldsättning under rikssnittet, soliditet i nivå med snittet och ett sparande som är mer än dubbelt så högt som snittet. Avgiften är hög och hela lånestocken ska villkorsändras inom cirka 15 månader, vilket kan pressa kostnaderna. Underhållsfonden är liten för en fastighet från 1961.

Fastigheten

Byggår
1961
BRF bildad
2000
Lägenheter
83
Boyta
3 086 m²
Förvaltare
Delagott
Parkering
9 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 299 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från löpande verksamhet var 931 tkr.

  • Sjunkande skuldsättning

    Skulden per m² bostadsrättsyta har sjunkit från 8 154 till 7 003 kr/m² sedan 2021. Under 2024 amorterades 2,35 mnkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 360 kr/m²
Årsavgift per m²
1 016 kr/m²
Sparande per m²
299 kr/m²
Soliditet
69 %
Räntekänslighet
7 %
Energikostnad per m²
251 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
74 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Fruängen

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr