Lusa

HSB BRF Fridhem

KungälvOrg.nummer 753300-0365

HSB BRF Fridhem är en bostadsrättsförening i Kungälv. Föreningen bildades 1964 och har 140 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

74av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuld, högt sparande och en nästan obefintlig räntekänslighet. Avgiften är däremot hög och har höjts kraftigt flera år i rad, och underhåll har skjutits upp. Det är en trygg ekonomi som köparen betalar för genom höga avgifter.

Fastigheten

Byggår
1975
BRF bildad
1964
Lägenheter
140
Boyta
8 946 m²
Förvaltare
HSB

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor3

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 754 kr/m², ungefär en tiondel av rikssnittet på 7 117 kr/m². Räntekänsligheten är 1 %, så räntehöjningar påverkar avgifterna mycket lite.

  • Högt och stigande sparande

    Sparandet är 404 kr/m², mer än tre gånger rikssnittet, och har ökat från 196 kr/m² 2021. Kassaflödet från den löpande verksamheten var 1,6 miljoner kronor.

Nyckeltal7

Skuld per m²
754 kr/m²
Årsavgift per m²
1 121 kr/m²
Sparande per m²
404 kr/m²
Soliditet
47 %
Räntekänslighet
1 %
Energikostnad per m²
255 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
99 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Kungälv

Visa alla 159 föreningar i Kungälv

Fullständig rapport

49 kr